// EINZUGSFERTIG - Aufzug - verglaste Loggia - Laminat - SP TG // Alte Straße 37, 04229 Leipzig/Plagwitz

Objekt-Nr.: AS_AS37_4OG

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 2

Etage: 4 von 5

Anzahl Etagen: 5

Wohnfläche: 62,58 m²

Kaltmiete: 488,00 €

Nebenkosten: 175,50 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 663,50 €

Objektbeschreibung

Alte Straße 37 - 4.OGDie helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss einer Wohnanlage im Leipziger Stadtteil Plagwitz, welche im Jahr 1996 komplett neu gebaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Wohnzimmer mit separatem Küchenbereich und einer verglasten Loggia. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine.Ein Mieterkeller und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Der Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich.Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage (Doppelparker) ist auch möglich.

Ausstattung

  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Laminatboden
  • Fliesenboden
- helles Wohnzimmer mit verglaster Loggia - separates Schlafzimmer - Laminat in den Wohnräumen und im Flur - Badezimmer mit Wanne und WC - Mieterkeller - Fahrradstellplatz vor dem Haus - Aufzug - Kabelanschluss - Hausmeisterservice - Stellplatz Tiefgarage (55€ monatlich)

Lage

Der kulturgeprägten Stadtteile Plagwitz und Schleußig liegen südwestlich vom Leipziger Zentrum. Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 3 und Buslinie 74 befinden sich direkt in der Nähe auf der Zschocherschen Straße und sind fußläufig erreichbar. Die Flüsse Weiße Elster und Karl-Heine-Kanal befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI) und ein Ärztehaus sind in der angrenzenden Nonnenstraße zu finden.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert: 101.00

Endenergieausweis Jahrgang: 2008

Gültig bis: 2022-04-14

Energieeffizienzwertklasse: B