// Ab 01.02.2020 - Barrierefreies Wohnen - Bad mit Dusche - Aufzug // Berthastraße 3, 04357 Leipzig/Mockau-Süd

Objekt-Nr.: AS_B3_WE05_1OG

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 1

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 27,38 m²

Kaltmiete: 240,00 €

Nebenkosten: 95,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 335,00 €

Objektbeschreibung

Berthastraße 3 - 1.OG mitte // Barrierefreie 1-Zimmerwohnung im Mehrgenerationenhaus // Bezug ab 01.02.2020 //Das Objekt Berthastraße 3 wurde im Jahr 2010 komplett saniert und zu einem modernen Gebäude für barrierefreies Wohnen ausgebaut. Von der Haustür bis zur Wohnung ist alles schwellenfrei zu erreichen. Zur Straße wurden Schallschutzfenster eingebaut. Zusätzlich sorgt eine Innenbelüftung für ein gutes Raumklima trotz geschlossener Fenster. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper versehen. LED-Spots sind in den Decken der Küche, des Flures und des Bades eingebaut. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde als Kfw-Effizienzhaus Denkmal energetisch saniert. Hervorzuheben ist auch die wohlig warme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.Es besteht ebenfalls die Möglichkeit einen direkten Betreuungs- oder Pflegevertrag mit einem Pflegedienst vor Ort zu schließen! Eine Rundumversorgung ist garantiert und zahlreiche freundliche Kontakte können im Haus geknüpft werden.Infos zum Pflegedienst: http://www.pflegedienst-raphaelis.de/betreutes-wohnen/betreutes-wohnen-in-leipzig

Ausstattung

  • Garten/-mitbenutzung
  • Kabel, TV oder Sat
  • Personenaufzug
  • Laminatboden
  • Fliesenboden
- hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen - alle Wände glatt gespachtelt und gestrichen - moderne Badausstattung mit schwellenlosen Duschen - Fußbodenheizung in allen Räumen - Einbau von Handtuchheizkörpern in allen Bädern - Einbauspots mit energiesparenden LED-Leuchtmitteln in Flur, Küche und Bad - Klingelanlage mit elektrischem Türöffner und Videogegensprechanlage - Aufzug und barrierefreier Zugang vom Hof bis in die Wohnungen - Gestaltung des Außenbereiches als Ruhe- und Erholungsbereich mit Rasen, Büschen und Rabatten

Lage

Das Haus befindet sich zwei Kilometer nördlich vom Leipziger Stadtzentrum. Es überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig zentrumsnahe aber ruhige Wohnlage. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und der S-Bahn ist fußläufig möglich. Über die Berliner Straße stößt man mit dem Auto in weniger als zehn Minuten direkt auf die Leipziger Innenstadt. Darüber hinaus ist der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung befinden sich ebenso im direkten Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Heizungsart: Fußbodenheizung