// Dachwohnung mit Parkett u. Tageslichtbad - einzugsfertig // Eisenacherstraße 44, 04155 Leipzig/Gohlis

Objekt-Nr.: AS_Eis44_WE17_DGmi

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 2

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 66,50 m²

Kaltmiete: 489,00 €

Nebenkosten: 110,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 599,00 €

Kaution: 978,00 €

Objektbeschreibung

Eisenacher Straße 44 - DG mitteDie einzugsfertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Eisenacher Straße 44 im Stadtteil Gohlis-Süd. Die Wohnräume sind sehr hell und mit Parkettbäden ausgestattet.

Ausstattung

  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Parkettboden
* großzügige sonnige Wohnräume * Parkettböden * Tageslichtbad mit Badewanne * Abstellkammer * Parkett

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Eisenacher Straße. Der Stadtteil liegt ca. 3 km nördlich vom Zentrum entfernt. Parken ist rund um das Objekt kostenfrei möglich. Ebenso liegt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Straßenbahnlinien 4 und 12, S Bahnlinien S1 und S4 und Bus vor, in nur wenigen Minuten und mit verschiedenen Linien gelangen Sie direkt in die Leipziger Innenstadt. Auch stadtauswärtig liegt eine gute Anbindung an Autobahnen A14 und Bundesstraßen B6 sowie B2 vor. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen grünen Ecken aus - nur wenige Minuten bis zum Auensee oder zum Ufer der Weißen Elster und direkt zum Elsterflutbecken - hier lässt es sich leben. Und auch für die Kleinen wird neben dem Leipziger Zoo und dem angrenzenden Rosenthal gerade am Auensee viel geboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert: 108.00

Endenergieausweis Jahrgang: 2008

Gültig bis: 2024-04-07