// JETZT EINZIEHEN - Dachwohnung - offene Küche - neue EBK möglich // Fichtestraße 9, 04275 Leipzig/Südvorstadt

Objekt-Nr.: AS_F9_DGre

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 2

Anzahl Etagen: 5

Wohnfläche: 64,00 m²

Kaltmiete: 579,00 €

Nebenkosten: 120,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 699,00 €

Objektbeschreibung

Fichtestraße 9 - DG rechtsDie helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Wohnräume und Flur sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und mit Dachbalken räumlich abgetrennt. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und WC versehen.Eine neue Einbauküche kann gegen einen monatlichen Aufpreis vom Vermieter gestellt werden.

Ausstattung

  • offene Küche
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Parkettboden
  • Laminatboden
  • Fliesenboden
- Laminat in den Wohnräumen und Flur - offener Küchenbereich mit Designbelag - Tageslichtbad mit Wanne und WC - Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten Leipziger Südvorstadt, unweit von der Karl-Liebknecht-Straße entfernt. Die "Karli", wie die Leipziger diese Kneipenmeile liebevoll nennen, erstreckt sich von der Innenstadt bis nach Connewitz und bietet alle Möglichkeiten zum Entspannen und Shoppen. Kleine Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, ein Kino und vieles mehr verleiht diesem Viertel seinen bunten und pulsierenden Charme. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die B 2 ist durch die Karl-Liebknecht-Straße und August-Bebel-Straße gegeben. Innerhalb weniger Minuten ist so die Innenstadt erreichbar. Unweit des Mehrfamilienhauses beginnt der Clara-Zetkin-Park mit der Pferderennbahn, Spielplatz, weiten Wiesenflächen und dem angrenzenden Auenwald.

Bausubstanz & Energieausweis

Denkmalschutz: Ja

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Heizungsart: Zentralheizung