// FRISCH SANIERT - Bad mit Wanne u. Dusche - Parkett - großer Balkon - Aufzug - Parkplatz // Hillerstraße 4, 04109 Leipzig/Zentrum-West

Objekt-Nr.: AS_H4_2.OGli

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 3

Etage: 2 von 5

Anzahl Etagen: 5

Wohnfläche: 120,00 m²

Kaltmiete: 1.320,00 €

Nebenkosten: 360,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 1.680,00 €

Kaution: 3.960,00 €

Objektbeschreibung

++ Frisch sanierte Familienwohnung mit Balkon in Parknähe ++Das Mehrfamilienhaus liegt in der Hillerstraße (Zentrum-West), unmittelbar am Johannapark. Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des Hauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung bietet drei geräumige Zimmer und einen großen Balkon. Wohnräume und Flur sind mit Echtholzparkettboden ausgestattet. Neben der Wohnung steht ein separater Mieterkeller und ein Waschkeller mit Platz für Waschmaschine/Trockner zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz in der Garage (Duplexparker) kann separat angemietet werden. Der Innenhof (mit Spielplatz) kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung

  • Garten/-mitbenutzung
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Parkettboden
- Parkettböden in Wohnräumen und Flur - separate Küche - großzügiger Balkon zum Innenhof - Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss - separater Mieterkeller, Fahrradkeller, - Waschmaschinenraum - Aufzug bis in den Keller - PKW-Stellplatz (Doppelparker) möglich - Innenhof mit Spielplatz

Lage

Die Wohnlage überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig zentrumsnahe aber schöne Wohnlage. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig möglich. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung befinden sich ebenso im direkten Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Für einen Ausflug bieten sich die zahlreichen Erholungsflächen in der direkten Umgebung an - ob zu Fuß in den Palmgarten oder mit dem Rad zur Galopprennbahn Scheibenholz oder in den Clara Zetkin Park - weit haben Sie es nicht. Neben der guten Anbindung an die ÖVM, haben Sie hier ebenfalls einen sehr guten Zugang zu Bundesstraßen und Autobahnen.

Bausubstanz & Energieausweis

Denkmalschutz: Ja

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Heizungsart: Zentralheizung