Ladenlokal in Sanierung - Nähe Lindenauer Markt (+ Lagerfläche) Lützner Straße 28, 04177 Leipzig/Lindenau

Objekt-Nr.: AS_L28_GW

Objektart: Laden/Einzelhandel

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Gewerbe

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 3

Gesamtfläche: 89,20 m²

Verkaufsfläche: 89,20 m²

Vermietbare Fläche: 89,20 m²

Bürofläche: 89,20 m²

Kaltmiete: 1.080,00 €

Nebenkosten: 200,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 1.280,00 €

Kaution: 3.240,00 €

Objektbeschreibung

Das ca. 90 m² große Ladenlokal befindet sich in exponierter Lage direkt auf der Lützner Straße (Nähe Lindenauer Markt). Das Haus wird gerade komplett saniert . Die Ladeneinheit kann auch noch individuell bemustert werden (Elektrik, Fußböden etc.).Angrenzend zum Verkaufsraum befindet sich das WC und ein kleiner Küchenbereich (ca. 5qm). Im hinteren Bereich gibt es ein Bad mit Dusche/WC und zwei weitere Räume. Hier kann optional noch eine weitere Küchenzeile installiert werden.Im Keller des Hinterhaus kann noch ein Lager (ca. 150qm) separat angemietet werden.

Ausstattung

  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
- individuelle Gestaltung Elektrik u. Fußboden möglich - großer Verkaufsraum mit Glasfront - WC und Teeküche angrenzend zum Verkaufsraum - Bad mit Dusche u. WC im hinteren Bereich - Anmietung Lagerflächen im Hinterhaus optional

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung