// JETZT EINZIEHEN - Wohnküche - Kamin - Laminat - Tageslichtbad - 360 Grad Rundgang // Lindenauer Markt 10, 04177 Leipzig/Altlindenau

Objekt-Nr.: AS_LiMa10_3OGli

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 3

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 90,00 m²

Kaltmiete: 679,00 €

Nebenkosten: 120,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 799,00 €

Objektbeschreibung

Lindenauer Markt 10 - 3.OG linksDie geräumige knapp 90 m² große 3 Raum-Wohnung befindet sich im 3.OG eines kernsanierten Mehrfamilienhauses direkt am Lindenauer Markt. Die Wohnräume wurden mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Der zentrale Raum der Wohnung ist das Wohnzimmer mit offener Küche. Der Zugang zum straßenseitigen Balkon ist über das Schlafzimmer möglich. Das Badezimmer ist mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss versehen.

Ausstattung

  • Garten/-mitbenutzung
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Laminatboden
- hochwertiges Laminat in Wohnräumen und Flur - modernes Tageslichtbad mit Wanne und WC - geräumiges Wohnzimmer mit Kochbereich - großzügiger Abstellraum in der Wohnung - Kamin - Mieterkeller - Balkon

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im Leipziger Westen in einer sehr zentrumsnahen Lage. Den westlichsten Punkt markiert der Lindenauer Hafen. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt in dessen unmittelbarer Nähe auch die evangelische Nathanaelkirche steht. Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus fast überall übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über. Sie haben gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn. Eine Haltestelle der LVB ist direkt vor dem Haus. Des Weiteren bietet Ihnen der Stadtteil Lindenau eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister jeglicher Art und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Erholung und Entspannung können Sie Clara-Zetkin-Park finden, welcher in ca. 10 Gehminuten erreicht ist.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung