// Ab 01.03.2021 - barrierefrei - Aufzug - Balkon - Einbauküche - komplett saniert // Mockauer Straße 28, 04357 Leipzig/Mockau-Süd

Objekt-Nr.: AS_M28_2OG_WE06

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 2

Etage: 2 von 4

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 63,49 m²

Kaltmiete: 560,00 €

Nebenkosten: 155,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 715,00 €

Objektbeschreibung

// Barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche // Bezug ab 01.03.2021 //Die Mockauer Straße 28 wurde im Jahr 2016 von Grund auf saniert und zu einem modernen Gebäude für barrierefreies Wohnen ausgebaut. Zur Straße wurden Schallschutzfenster eingebaut. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küchen wurden mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Das Bad ist mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper versehen. Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. LED-Spots sind in den Decken der Küche, des Flures und des Bades eingebaut. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde als Kfw-Effizienzhaus Denkmal energetisch saniert. Hervorzuheben ist auch die wohlig warme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung!Nicht nur das die Wohnung und das Haus barrierefrei auch mit Rollstuhl genutzt werden kann, besteht ebenfalls die Möglichkeit einen direkten Betreuungs- oder Pflegevertrag einem Pflegedienst vor Ort zu schließen! Eine Rundumversorgung ist garantiert und zahlreiche freundliche Kontakte können im Haus geknüpft werden.Infos zum Pflegedienst: http://www.pflegedienst-raphaelis.de/betreutes-wohnen/betreutes-wohnen-in-leipzig

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten/-mitbenutzung
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Laminatboden
  • Fliesenboden
- hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen mit Trittschalldämmung - moderne Einbauküche inklusive - alle Wände glatt gespachtelt und gestrichen - schwellenlose Duschen und Bäder - Fußbodenheizung in allen Räumen - schwellenlose Zugänge zu den Balkonen - Einbauspots mit LED-Leuchtmitteln in Flur, Küche und Bad - Videogegensprechanlage - Fahrstuhl - barrierefreier Zugang vom Hof bis in die Wohnungen - Gestaltung des Außenbereiches als Ruhe- und Erholungsbereich

Lage

Das Haus befindet sich zwei Kilometer nördlich vom Leipziger Stadtzentrum. Es überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig zentrumsnahe aber ruhige Wohnlage. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und der S-Bahn ist fußläufig möglich. Über die Berliner Straße stößt man mit dem Auto in weniger als zehn Minuten direkt auf die Leipziger Innenstadt. Darüber hinaus ist der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung befinden sich ebenso im direkten Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Heizungsart: Fußbodenheizung