// Familienwohnung im Erstbezug // EBK // Balkon // Seelenbinderstraße 15, 04159 Leipzig/Möckern

Objekt-Nr.: AS_SBS15_2.OGli

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 4

Etage: 2 von 4

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 106,54 m²

Kaltmiete: 884,28 €

Nebenkosten: 265,72 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 1.150,00 €

Kaution: 1.768,56 €

Objektbeschreibung

// Familienwohnung im Erstbezug //Zwischen Auensee und Leipziger Innenstadt gelegen, finden Sie diesen wunderschönen Altbau. Die Familienwohnungen bieten für Jung und Alt einen gemütlichen Ort um nach einem arbeitsreichen Tag die Seele auf dem Balkon zu entspannen.Die Wohnbereiche haben hochwertigen Parkettboden und die Wände sind weiß verputzt. Die Küchen und die Bäder haben hochwertige neue Fliesen mit modernem Design. Alle Wohnungen sind mit geräumigen Balkonen oder einer Dachterrasse ausgestattet. Ebenso erhalten alle Wohnungen eine neue Einbauküche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerbereich.Der Altbau in zentraler Lage wird ist voll umfänglich saniert. Sichern Sie sich noch heute einen individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Immobilie vor Ort!

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten/-mitbenutzung
  • WG-geeignet
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
Familien aufgepasst, hier erwarten Sie:* geräumiger Wohnküchenbereich auf 32 qm * inklusive Einbauküche * drei weitere Wohnräume mit 18 qm, 20 qm und 11 qm * kleinster Wohnraum - ideal als Arbeitszimmer oder Ankleide * sonniger Balkon mit Blick in den Hof * hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen und Diele * Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * TV Anschluss und Lan Anschluss in jedem Wohnraum * Wände glatt verputzt * Mieterkeller

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Seelenbinderstraße zur Ecke Georg-Schumann-Straße in Möckern. Der Stadtteil liegt ca. 5 km nördlich vom Zentrum entfernt. Parken ist rund um das Objekt kostenfrei möglich. Ebenso liegt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Straßenbahnlinien 10 und 11, S Bahnlinien S1 und S4 und Bus vor, in nur wenigen Minuten und mit verschiedenen Linien gelangen Sie direkt in die Leipziger Innenstadt. Auch stadtauswärtig liegt eine gute Anbindung an Autobahnen A14 und Bundesstraßen B6 sowie B2 vor. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen grünen Ecken aus - nur wenige Minuten bis zum Auensee oder zum Ufer der Weißen Elster und direkt zum Elsterflutbecken - hier lässt es sich leben. Und auch für die Kleinen wird neben dem Leipziger Zoo und dem angrenzenden Rosenthal gerade am Auensee viel geboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Gas

Energieausweisart: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 158.00 kWh/(m²*a)

Endenergieausweis Jahrgang: 2014

Gültig bis: 2028-09-26