// JETZT EINZIEHEN - WG geeignet - Laminat - Tageslichtbad // Bussestraße 10, 04315 Leipzig/Neustadt-Neuschönefeld

Objekt-Nr.: JAN_Busse10_EG mi li

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 2

Anzahl Etagen: 5

Wohnfläche: 61,87 m²

Kaltmiete: 366,00 €

Nebenkosten: 129,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 495,00 €

Objektbeschreibung

Der Altbau liegt in der Bussestraße 10 zur Ecke Mariannenstraße im Leipziger Osten. Die Wohnlage zeichnet sich durch die erstklassige Anbindung und den kurzen Weg in die Innenstadt aus. Ruhig und zentral gelegen, ist die Wohnung ideal für junge Menschen.Die Wohnung verfügt über Holztüren, Laminat in den Wohnräumen und im Flur. Die Küche ist separiert und bietet Platz für einen Essbereich. Anschlüsse für Elektroherd und Geschirrspüler sind vorhanden. Das Badezimmer ist geräumig und bietet Ihnen ein Fenster, die Badewanne sowie einen Anschluss für die Waschmaschine.

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
- Laminat - geräumiger Flur - 2 gleichgroße Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne - großzügige Küche - Mieterkeller

Lage

Das Haus befindet sich etwa einen Kilometer östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Es überzeugt durch seine zentrale Lage - in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Leipzig sowie den Hauptbahnhof und den neuen Busterminal zu Fuß. Eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie ebenfalls vor Ort und in weniger als fünf Minuten erreicht man direkt die Leipziger Innenstadt ebenfalls mit dem Auto. Darüber hinaus ist über die Bundesstraßen 2, 6 oder 87 der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Damit sind die großen Arbeitgeber im Leipziger Norden wie DHL, Flughafen, BMW, Porsche und Amazon schnell zu erreichen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung, befinden sich ebenso im Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Außerdem laden die Parkanlage Volksgarten, der Stadtteilpark Rabet und diverse Sportplätze in unmittelbarer Umgebung zur Entspannung und zum Aktivsein ein.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert: 173.40

Endenergieausweis Jahrgang: 2014

Gültig bis: 2027-08-21