++ Singlewohnung am Hauptbahnhof! ++ Eisenbahnstraße 12, 04315 Leipzig/Neustadt-Neuschönefeld

Objekt-Nr.: JAN_E12_WE08

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 1

Etage: 1 von 5

Anzahl Etagen: 5

Wohnfläche: 42,09 m²

Kaltmiete: 330,00 €

Nebenkosten: 105,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 435,00 €

Kaution: 660,00 €

Objektbeschreibung

++ Singlewohnung am Hauptbahnhof ++Der stilvolle Altbau wurde voll umfänglich und mit viel Liebe zum Detail für Sie saniert. Es stehen Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen im Objekt zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Eisenbahnstraße - unweit vom Zentrum mit einer sehr guten Anbindung. Die Wohnungen sind barrierefrei und das Haus verfügt über einen Aufzug.Optimale Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof von Leipzig. Auf über knapp 20 qm - verbinden sich Wohnungen und Schlafen. Die Küche ist separiert und mit Anschluss für E Herd und Geschirrspüler versehen. Es erwartet Sie ein innen liegendes Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Neben der Dusche und dem WM Anschluss bietet das Bad einen Spiegel, einen Handtuchheizkörper sowie LED Spots und ein Einbauradio.Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller zur Verfügung. Fahrräder können im Fahrradraum im Haus untergebracht werden. Ebenfalls wird das Objekt über einen Innenhof verfügen.

Ausstattung

  • Garten/-mitbenutzung
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Laminatboden
  • Fliesenboden
Die gemütliche Singlewohnung im Erstbezug bietet folgenden Ausstattungskriterien:- geräumigen Wohnraum mit 20 qm - hochwertigen Laminatboden in Wohnräumen und Diele - vollflächig verlegte moderne Fußbodenheizung - separate Küche mit Anschluss für E Herd und Geschirrspüler - der Küchenbereich verfügt über einen Fliesenspiegel und LED Spots - Badezimmer mit hochwertigem Fliesenboden - Badezimmer verfügt über Dusche sowie WM Anschluss - Mieterkeller steht zur Verfügung - abgeschlossener Fahrradraum - Aufzug im Haus - vom Keller bis ins Dach - barrierefrei! - Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden - Internet- und TV Anschluss vorhanden.

Lage

Das Haus befindet sich etwa einen Kilometer östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Es überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig zentrumsnahe Wohnlage. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig möglich. In gut fünf Minuten erreicht man über die Eisenbahnstraße mit dem Auto direkt die Leipziger Innenstadt. Darüber hinaus ist über die Bundesstraßen 2, 6 oder 87 der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Damit sind die großen Arbeitgeber im Leipziger Norden wie DHL, Flughafen, BMW, Porsche und Amazon schnell zu erreichen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung, befinden sich ebenso im Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Außerdem laden die Parkanlage Volksgarten, der Stadtteilpark Rabet und diverse Sportplätze in unmittelbarer Umgebung zur Entspannung und zum Aktivsein ein.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Heizungsart: Fußbodenheizung