*Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoß-wohnung in der König-Albert-Residenz*große Loggia*Parkett* Olbrichtstraße 1a, 04155 Leipzig/Gohlis

Objekt-Nr.: JAN_KAR_WH3_WE1 Kino

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 3

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 144,38 m²

Kaltmiete: 1.299,42 €

Nebenkosten: 288,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 1.587,42 €

Objektbeschreibung

*Wohnen in der König-Albert-Residenz in Leipzig-Gohlis*Die großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß von Haus 3, dem Kinoasaal der 2019 fertiggestellten König-Albert-Residenz. Die ca. 144 m² große 3-Zimmerwohnung bietet Etagen modernen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon . Mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet ist die Fernsteuerung der Beheizung und elektronischer Geräte ohne Weiteres möglich. Schnellster Glasfaseranschluss lässt keine digitalen Wünsche offen.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
Folgende Highlights erwarten Sie:- nachhaltige und energieeffiziente Sanierung - moderne Smart-Home Technologie - große Wohnküchenkombination - hochwertige Fliesen- und Parkettböden - Fußbodenheizung in allen Räumen - Badezimmer mit Badewanne und Dusche, LED-Spots - großzügig Loggia - PKW-Stellplatz - Fahrradkeller

Lage

Die König-Albert-Residenz befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Das ehemalige Kasernengelände erlebt eine Nutzungsänderung, die seinesgleichen sucht. Hier entstehen aus historischen Gebäuden nach umfangreicher Sanierung moderne Wohnungen in einem grünen, parkähnlichen Areal.Ein S-Bahnhaltepunkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine Straßenbahnhaltestelle in wenigen Minuten Entfernung an der Landsberger Straße. Der nahe Auwald und die Wege entlang von Weißer Elster und Luppe laden zum Radfahren oder Spazieren ein. Die Leipziger City ist mit Auto oder S-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Über die Max-Liebermann-Straße (B6) sind der Autobahnring von Leipzig und damit auch die großen Arbeitgeber im Norden der Stadt erreichbar.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Fußbodenheizung