*Luxuriös sanierte 3-Zimmerwohnung in der König-Albert-Residenz* Usedomer Straße 15, 04157 Leipzig/Gohlis

Objekt-Nr.: JAN_KAR_WH4_WE4

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 3

Etage: 1 von 3

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 122,28 m²

Kaltmiete: 1.345,00 €

Nebenkosten: 283,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 1.628,00 €

Objektbeschreibung

Auf dem Areal entsteht im Norden von Leipzig-Gohlis mit der König-Albert-Residenz ein einzigartiges Wohnprojekt. Die "König Albert Residenz" befindet sich befindet sich in Gohlis, nördlich des Stadtzentrums. Durch die Nähe zum Brettschneider Park, dem Rosenthal und die verkehrsgünstige Anbindung zur Innenstadt, zur neuen Messe A14, zählt diese Lage zu den begehrtesten in Leipzig. Einkaufszentren und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Kindertagestätten und Schulen.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
- Luxussanierung - SmartHome-Vernetzung - CO2-neutrale Energie und Wärmeversorgung - 3 helle Räume - Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung in der gesamtem Wohnung - Echtholzparkett - Masterbad mit Wanne - Gästebad mit Dusche - Ankleidezimmer - moderne Fliesen und Marken-Keramik - offene Küche - Terrasse - Tiefgarage 80 €

Lage

Die König-Albert-Residenz befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Das ehemalige Kasernengelände erlebt eine Nutzungsänderung, die seinesgleichen sucht. Hier entstehen aus historischen Gebäuden nach umfangreicher Sanierung moderne Wohnungen in einem grünen, parkähnlichen Areal.Ein S-Bahnhaltepunkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine Straßenbahnhaltestelle in wenigen Minuten Entfernung an der Landsberger Straße. Der nahe Auwald und die Wege entlang von Weißer Elster und Luppe laden zum Radfahren oder Spazieren ein. Die Leipziger City ist mit Auto oder S-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Über die Max-Liebermann-Straße (B6) sind der Autobahnring von Leipzig und damit auch die großen Arbeitgeber im Norden der Stadt erreichbar.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Fußbodenheizung