// Die perfekte Familien- oder WG-Wohnung in der Südvorstadt // Paul-Gruner-Straße 16, 04107 Leipzig/Leipzig Zentrum-Süd

Objekt-Nr.: JAN_PGS16_3.OGre

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 3

Etage: 3 von 4

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 101,40 m²

Kaltmiete: 930,00 €

Nebenkosten: 225,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 1.155,00 €

Kaution: 1.860,00 €

Objektbeschreibung

++ Erstklassig! ++ Familienwohnung mit Balkon und geräumiger Küche im Süden von Leipzig! ++Im Zentrum Süd unweit vom Bayerischen Bahnhof befindet sich die Paul-Gruner-Straße - eine ruhige Anwohnerstraße mit zahlreichen Grünflächen. Ab sofort steht Ihnen eine geräumige drei Zimmerwohnung vor Ort zur Verfügung - im 3. Obergeschoss des Altbaus.Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich von dem alle Wohnräume abgehen. Neben den drei geräumigen Wohnräumen, erwartet Sie eine gemütliche große Küche. Die geräumige Küche bietet Ihnen Zugang zum Balkon. Mit Blick in den grünen Innenhof können Sie Ihre Freizeit herrlich auf dem Balkon verbringen. Das Badezimmer bietet neben der Badewanne, ein Fenster, den WM Anschluss sowie zwei Waschbecken. Küche und Badezimmer sind gefliest und die Wohnräume enthalten Laminatboden. Zusätzlich zum Kellerbereich steht Ihnen im Mietbereich ein Abstellraum zur Verfügung.Ebenso ist das Parken in der Anwohnerstraße möglich.Haben wir Ihr Interesse auf diese herrliche Familienwohnung geweckt? Dann rufen Sie gleich an 0174 3664444und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Garten/-mitbenutzung
  • WG-geeignet
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Laminatboden
  • Fliesenboden
Erstklassig ...* drei separate geräumige Wohnräume * Laminatboden in den Wohnräumen * Fliesendesign in Küche und Bad * geräumige Küche * Balkon zum ruhigen Innenhof - lädt zum Entspannen ein * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * weiterhin mit zwei Waschbecken und dem WM Anschluss * Abstellraum im Mietbereich * Kellerbereich

Lage

Der Altbau liegt in der Paul-Gruner-Straße im Leipziger Süden im Zentrum Süd. Nur wenige Meter vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen zentralen und grünen Stadtteil. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Ebenso haben Sie in der Wohnlage eine sehr gute Anbindung an die Bunderstraße 2 und die Autobahn 38. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Die Stadtbereich Zentrum Süd und Südvorstadt sind durch die Kneipenmeile Karl-Liebknecht-Straße und Münzgasse sehr beliebt, diese befindet sich keine fünf Gehminuten entfernt. Ebenso wohnen gern Familien und Pärchen im Viertel, weil die Wege zum Auenwald, Clara-Zetkin-Park und zur Seelandschaft (Cospuden oder Markkleeberg) denkbar kurz sind.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung