FÜR FAMILIEN // JETZT EINZIEHEN - 3RWE MIT EBK // Seelenbinderstraße 15, 04159 Leipzig/Möckern

Objekt-Nr.: JAN_SBS15_3.OGm

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 3

Etage: 3 von 4

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 75,85 m²

Kaltmiete: 645,00 €

Nebenkosten: 190,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 835,00 €

Kaution: 1.290,00 €

Objektbeschreibung

Zwischen Auensee und Leipziger Innenstadt gelegen, finden Sie diesen wunderschönen Altbau. Die Familienwohnungen bieten für Jung und Alt einen gemütlichen Ort um nach einem arbeitsreichen Tag die Seele auf dem Balkon zu entspannen.Die Wohnbereiche erhalten hochwertigen Parkettboden und die Wände werden weiß verputzt. Die Küchen und die Bäder erhalten hochwertige neue Fliesen mit modernem Design. Alle Wohnungen werden mit geräumigen Balkonen oder einer Dachterrasse ausgestattet. Ebenso erhalten alle Wohnungen eine Einbauküche. Zahlreiche Einheiten erhalten einen Abstellraum im Mietbereich. Neben diesen Abstellflächen verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerbereich.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten/-mitbenutzung
  • WG-geeignet
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
Hier erwartet Sie ein moderner Grundriss mit neuer Ausstattung -* offenes Wohnen mit Küche - über 31 qm * inklusive Einbauküche * zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit 14 qm und 22 qm * gemütlicher Balkon - Zugang vom Wohnbereich * hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen und Diele * Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet * Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie mit WM Anschluss * TV Anschluss und Lan Anschluss in jedem Wohnraum (zur Miete hinzu kommen noch 8,77 € monatlich + MwSt für Kabelanschluss Vodafone) * Wände glatt verputzt * Mieterkeller

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Seelenbinderstraße zur Ecke Georg-Schumann-Straße in Möckern. Der Stadtteil liegt ca. 5 km nördlich vom Zentrum entfernt. Parken ist rund um das Objekt kostenfrei möglich. Ebenso liegt eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Straßenbahnlinien 10 und 11, S Bahnlinien S1 und S4 und Bus vor, in nur wenigen Minuten und mit verschiedenen Linien gelangen Sie direkt in die Leipziger Innenstadt. Auch stadtauswärtig liegt eine gute Anbindung an Autobahnen A14 und Bundesstraßen B6 sowie B2 vor. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen grünen Ecken aus - nur wenige Minuten bis zum Auensee oder zum Ufer der Weißen Elster und direkt zum Elsterflutbecken - hier lässt es sich leben. Und auch für die Kleinen wird neben dem Leipziger Zoo und dem angrenzenden Rosenthal gerade am Auensee viel geboten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentl. Energieträger: Gas

Energieausweisart: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 158.00 kWh/(m²*a)

Endenergieausweis Jahrgang: 2008

Gültig bis: 2018-09-26