*Erstbezug nach Sanierung*Großzüge 2Raumwohnung mit Balkont* Zschopauer Straße 9, 04349 Leipzig/Thekla

Objekt-Nr.: JAN_Z9_WE19

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 2

Etage: 2 von 5

Anzahl Etagen: 5

Wohnfläche: 65,61 m²

Kaltmiete: 630,00 €

Nebenkosten: 165,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 795,00 €

Objektbeschreibung

In dem Denkmal-Sanierungsobjekt, Zschopauer Straße 9 entstehen bis zum Sommer 37 hochwertig sanierte Wohneinheiten von 33,25 bis 153,82 m² Auf dem großzügigen Park ähnlich angelegten Grundstück werden außerdem 42 Stellplätze geschaffen.Hier erwartet Sie eine geräumige 2 Raumwohnung mit Balkon. Ausgestattet ist diese mit Parkett, Bad mit Badewanne und einem Balkon. Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz!Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!+++Mietbeginn ist der 01.10.2020 +++

Ausstattung

  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Garten/-mitbenutzung
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
Folgende Highlights erwarten Sie nach der umfassenden Sanierung der «Z9»:• Parkett • Bad mit Wanne • Gäste-WC • offene Küche • großer Balkon • energieeffiziente Sanierung • parkähnliche Grünanlagen

Lage

Thekla glänzt mit vielen Grünzonen. Das Umfeld der Zschopauer Straße ist ein typisches Beispiel dafür, wie sich Großstadt und Naturnähe in Thekla harmonisch vereinen. Bezeichnend dafür ist der grüne Streifen, der entlang der Parthe durchs Viertel läuft. Thekla bietet seinen Bewohnern einen ausgezeichneten Zugang zur Leipziger Peripherie. Man ist schnell im Umland und seinen Naherholungsgebieten. Der Weg in die City ist dank guter Verkehrsanbindung dennoch überschaubar. Mit einem Fußweg von 100 Metern zur S-Bahn, gelangt man in ca. 8 Minuten in die Innenstadt. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zumeist per Fuß oder Fahrrad erreichbar. Mit dem BMW Werk und der Neuen Messe nördlich von Thekla gibt es zudem attraktive Arbeitgeber, die den Aufschwung des Stadtteils durch den Zuzug von Mitarbeitern verstärken. Die wohl reizvollste Attraktion Theklas ist aber ohne Zweifel das Naturbad Nordost. Der Badesee – nur rund 500 Meter von der „Z9“ entfernt – lädt in der warmen Jahreszeit zum Freizeitvergnügen ein und unterstreicht den Anspruch Theklas als Wohnviertel für die ganze Familie.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Fußbodenheizung