// ERSTBEZUG - Singlewohnung - Parkett - Fußbodenheizung - Stellplatz// Zschopauer Straße 9, 04349 Leipzig/Thekla

Objekt-Nr.: JAN_Z9_WE25

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 1

Etage: 2 von 5

Anzahl Etagen: 5

Wohnfläche: 45,44 m²

Kaltmiete: 409,00 €

Nebenkosten: 90,00 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 499,00 €

Objektbeschreibung

In dem Denkmal-Sanierungsobjekt, Zschopauer Straße 9 entstehen bis September 2020 insgesamt 37 hochwertig sanierte Wohneinheiten von 33,25 bis 153,82 m². Auf dem großzügigen parkähnlich angelegten Grundstück werden außerdem 42 PKW Stellplätze geschaffen.Hier erwartet Sie eine gemütliche und große 1-Zimmer-Wohnung. Ausgestattet ist diese mit Parkett, Bad mit Dusche und einem Wohn- und Schlafbereich inklusiver offener Küche.

Ausstattung

  • Garten/-mitbenutzung
  • Kabel, TV oder Sat
  • Personenaufzug
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
Folgende Highlights erwarten Sie nach der umfassenden Sanierung der «Z9»:• Parkett • heller Wohn- und Schlafbereich • offene Küche • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß • Abstellraum in der Wohnung • Fußbodenheizung • parkähnliche Grünanlage & PKW-Stellplatz

Lage

Thekla glänzt mit vielen Grünzonen. Das Umfeld der „Z9“ ist ein typisches Beispiel dafür, wie sich Großstadt und Naturnähe in Thekla harmonisch vereinen. Bezeichnend dafür ist der grüne Streifen, der entlang der Parthe durchs Viertel läuft. Thekla bietet seinen Bewohnern einen ausgezeichneten Zugang zur Leipziger Peripherie. Man ist schnell im Umland und seinen Naherholungsgebieten. Der Weg in die City ist dank guter Verkehrsanbindung dennoch überschaubar. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zumeist per Fuß oder Fahrrad erreichbar. Mit dem BMW Werk und der Neuen Messe nördlich von Thekla gibt es zudem attraktive Arbeitgeber, die den Aufschwung des Stadtteils durch den Zuzug von Mitarbeitern beflügeln. Die wohl reizvollste Attraktion Theklas ist aber ohne Zweifel das Naturbad Nordost. Der anmutige Badesee – nur rund 500 Meter von der „Z9“ entfernt – lädt in der warmen Jahreszeit zum Freizeitvergnügen ein und unterstreicht den Anspruch Theklas als Wohnviertel für die ganze Familie.

Bausubstanz & Energieausweis