*Erstbezug ab 09/2020*Singlewohnung im Dachgeschoss mit Terrasse* Zschopauer Straße 9, 04349 Leipzig/Thekla

Objekt-Nr.: JAN_Z9_WE37

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: sofort

Nutzungsart: Wohnen

Vertriebsart: Miete

Zimmer: 1

Etage: 4 von 5

Anzahl Etagen: 5

Wohnfläche: 35,24 m²

Kaltmiete: 427,67 €

Nebenkosten: 88,10 €

Heizkosten: in NK enthalten

Gesamtmiete: 515,77 €

Objektbeschreibung

In dem Denkmal-Sanierungsobjekt, Zschopauer Straße 9 entstehen bis zum Sommer 37 hochwertig sanierte Wohneinheiten von 33,25 bis 153,82 m² Auf dem großzügigen Park ähnlich angelegten Grundstück werden außerdem 42 Stellplätze geschaffen.Hier erwartet Sie eine geräumige 1 Raumwohnung. Ausgestattet ist diese mit einer großen Wohnküche, Parkett, Bad mit Dusche und einer Terrasse. Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz!Ab April 2020 wird im Erdgeschoß die Musterwohnung fertig saniert sein und kann dann besichtigt werden.+++Mietbeginn ist der 01.10.2020 +++

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten/-mitbenutzung
  • Kabel, TV oder Sat
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Parkettboden
  • Fliesenboden
Folgende Highlights erwarten Sie nach der umfassenden Sanierung der «Z9»:• großzügige Wohnflächen • praktische Grundrisse • lichtdurchflutete Räume • historisches Flair • hochwertige Sanitäreinrichtungen • elegante Fußbodenbeläge • große Balkone und Terrassen • energieeffiziente Sanierung • parkähnliche Grünanlagen

Lage

Thekla glänzt mit vielen Grünzonen. Das Umfeld der Zschopauer Straße ist ein typisches Beispiel dafür, wie sich Großstadt und Naturnähe in Thekla harmonisch vereinen. Bezeichnend dafür ist der grüne Streifen, der entlang der Parthe durchs Viertel läuft. Thekla bietet seinen Bewohnern einen ausgezeichneten Zugang zur Leipziger Peripherie. Man ist schnell im Umland und seinen Naherholungsgebieten. Der Weg in die City ist dank guter Verkehrsanbindung dennoch überschaubar. Mit einem Fußweg von 100 Metern zur S-Bahn, gelangt man in ca. 8 Minuten in die Innenstadt. Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zumeist per Fuß oder Fahrrad erreichbar. Mit dem BMW Werk und der Neuen Messe nördlich von Thekla gibt es zudem attraktive Arbeitgeber, die den Aufschwung des Stadtteils durch den Zuzug von Mitarbeitern verstärken. Die wohl reizvollste Attraktion Theklas ist aber ohne Zweifel das Naturbad Nordost. Der Badesee – nur rund 500 Meter von der „Z9“ entfernt – lädt in der warmen Jahreszeit zum Freizeitvergnügen ein und unterstreicht den Anspruch Theklas als Wohnviertel für die ganze Familie.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart: Fußbodenheizung